Skovgården

Ved E6 like øst for Trondheim sentrum bygger Næringsbygg en større næringspark for Mala Utvikling. Det første byggetrinnet, som er på på 18.000 kvadratmeter fordelt på to hovedplan og to mesaninetasjer, ble påstartet sommeren 2024 og ferdigstilt november 2025. Den dominerende leietakeren i de ferdigstilte lokalene er Tesla, som har samlet all sin virksomhet i Trondheim på adressen. På taket av bygget er det etablert en takhage med en stor eplehage, blomstereng og areal for opphold og bevertning.

Bæresystemet er prefabrikkert betong med hulldekker i etasjeskillene. Over takmembranen er det lagt et nytt lag med isolasjon, og over der igjen en veiduk for å legge jord, singel og belegningsstein oppå. Bæringen for taket er forsterket på grunn av den ekstra lasten. Fasaden består av sandwich-elementer, og øvre del av fasaden er kledd med elementer av store aluminiumspiler. Sammen med takhagen er dette med og gir næringsbygget særpreg.

Næringsbygg er godt i gang med byggetrinn 2 av Skovgården, som er på 10 tusen kvadratmeter og skal overleveres til byggherren rundt årsskiftet 2026/2027. Det planlegges også for et 3. byggetrinn for næringsparken som fullt utbygd blir på rundt 36 tusen kvadratmeter.

Skovgården er koblet til fjernvarmesystemet i Trondheim. Bygget har energiklasse A og oppfyller EUs taksonomi for bygg. 90 prosent av byggavfallet er kildesortert, og 70 prosent er klargjort for gjen­bruk. Utsprengt fjell er knust på byggeplassen og anvendt der. Den store blågrønne takhagen vil fungere fordrøyende på overvann, og på den måten avlaste ledningsnettet.

Se omtale av prosjektet i Byggeindustrien.